ダイアパレス南元町

  • 北海道札幌市東区北十二条東十四丁目

  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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8階 / 82.33㎡の場合

相場
2,515万円
30.5万円/㎡
1,780
2,270
2,759
3,249
AI査定結果
推定相場価格
2,515万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,270万円〜2,759万円
27.6万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ダイアパレス南元町
2,680万円（32.6万円/㎡）/ 8階 / 82.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/162,680万円32.6万円8階 82.33㎡ 3LDK南西
2023/11/252,760万円33.5万円8階 82.33㎡ 3LDK南西
2023/09/182,880万円35.0万円8階 82.33㎡ 3LDK南西
2023/09/021,850万円24.3万円9階 76.12㎡ 3LDK南西
2023/08/241,980万円26.0万円9階 76.12㎡ 3LDK南西
2023/07/081,680万円22.1万円5階 76.12㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/16
ダイアパレス南元町
札幌市東区北十二条東十四丁目
環状通東駅5分 2,680万円32.6万円82.33㎡3LDK8階 / 9階建 南西1989年32戸RC
2023/11/25カーサ北八条
札幌市東区北八条東十九丁目
環状通東駅10分 1,680万円25.4万円66.07㎡3LDK4階 / 10階建 南西1988年41戸RC
2026/03/25ニコルハイツ東麻生
札幌市東区北四十四条東二丁目
麻生駅11分 2,399万円28.4万円84.48㎡4LDK4階 / 8階建 南1989年20戸RC
2024/06/02朝日プラザ麻生東
札幌市東区北四十二条東四丁目
麻生駅14分 1,898万円26.5万円71.58㎡3LDK2階 / 8階建 南東1988年59戸RC
2025/09/19ロイヤルシャトー東麻生
札幌市東区北三十九条東一丁目
麻生駅12分 2,690万円29.2万円92.01㎡4LDK5階 / 10階建 南1987年40戸RC
2026/04/10セザール麻生東
札幌市東区北四十条東六丁目
栄町駅16分 1,890万円25.7万円73.54㎡3LDK3階 / 9階建 南西1990年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市東区では36.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市東区
20.0万円/㎡
前年比-36.1%
北海道
札幌市東区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス南元町
所在地北海道札幌市東区北十二条東十四丁目
交通札幌市営東豊線環状通東駅徒歩5分
築年月1989年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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